Rủi ro về mua từ chủ sở hữu giả mạo: Trong một số trường hợp, người mua có thể đối mặt với rủi ro mua nhà đất từ người bán giả mạo hoặc không có quyền sở hữu thực tế.
Chuyển nơi làm việc cần bán gấp căn hộ Terra Rosa 92m2 Sổ Hồng giá two Tỷ 450 perspective đẹp
Đất thổ cư Long An: Trong những năm gần đây, thị trường đất thổ cư ở Long An đang trải qua sự náo nhiệt.
Bạn có thể mua các khu đất dọc đường Tỉnh lộ 10 gần Bình Chánh, dọc đường tỉnh lộ 9 hoặc đất nền Cần Đước Long An,…
Trường hợp cơ quan nhà nước có thẩm quyền đã tiếp nhận hồ sơ của người sử dụng đất trước thời điểm Quyết định này có Helloệu lực thi hành, giá đất để tính nghĩa vụ tài chính, thuế về đất đai được tiếp tục thực hiện theo quy định tại thời điểm nộp hồ sơ.
Lưu ý: Cần tham khảo tính pháp lý của mảnh đất trước khi mua bao gồm: giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, sổ đỏ, các giấy tờ liên quan,… Đồng thời, hỏi thăm hàng xóm xung quanh hoặc các đơn vị chức năng để đảm bảo mảnh đất hay căn nhà không xảy ra bất kỳ tranh chấp nào. Điều này giúp đảm bảo quyền lợi cho người mua một cách tối đa.
– Bổ sung thêm trường hợp sử dụng bảng giá đất để tính giá khởi điểm đấu giá quyền sử dụng đất khi giao đất, cho thuê đất đối với thửa đất đã đầu tư hạ tầng (Căn cứ tại điểm i khoản one Điều 159 Luật Đất đai 2024).
Hợp đồng: Nội dung hợp đồng phải được ghi rõ ràng, đầy đủ các thông tin cần thiết: phương thức thanh toán, thời hạn thanh toán, thời hạn giao đất, đặc biệt là các điều khoản phạt như mức đền bù thiệt hại nếu chủ đầu tư vi phạm tiến độ, quy hoạch thay đổi, người mua trễ hạn nộp phí thì giải quyết thế nào, … Xem chi tiết
Kiểm tra quy hoạch: Trước khi mua đất nền, bạn nên kiểm tra quy hoạch của khu vực để tránh mua những lô đất vi phạm pháp luật.
Lưu ý: Cần tham khảo tính pháp lý của mảnh đất trước khi mua bao gồm: giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, sổ đỏ, các giấy tờ liên quan,… Đồng thời, hỏi thăm hàng xóm xung quanh hoặc các đơn vị chức năng để đảm bảo mảnh đất hay căn nhà không xảy ra bất kỳ tranh chấp nào. Điều này giúp đảm bảo quyền lợi cho người mua một cách tối đa.
Vị trí đắc địa của Huyện Cần Đước, Long An là một yếu tố quan trọng ảnh hưởng đến giá trị mua bán đất nền.
Cần cẩn trọng với giá đất rẻ: Giá đất nền Long An những năm gần đây có xu hướng tăng, vì thế nếu có người bán với mức giá quá rẻ bạn cần cần nhắc kỹ trước khi mua.
Quy trình làm sổ đỏ khi mua nhà đất ở Huyện Cần website Đước, Long An gồm những bước sau:
Hẹn đi coi hay qua nhà coi sổ gốc gọi trước tại 593B LÊ VĂN VIỆT QUẬN nine ( Store HOA LỤC BÌNH TÍM)